第三百四十八章 案子

　　既然是来实习体验生活的，那当然得亲力亲为，多多参与才行。

　　所以面对别人的客气，夏青只能心领。

　　夏青道：“别，不用照顾我们，就拿我们当普通人就行，不然就失去体验生活的意义。”

　　“这……”几位实习律师不知该怎么说了。

　　“听夏先生的，你们做自己事就行。”这时，苏瑾然从门外进来，插嘴说道。

　　夏青笑着点头，确认就是这么回事。

　　苏瑾然对夏青与张若梅道：“夏先生，你们跟我来，今天我们正巧刚接一个案子，你们可以跟一下案子的流程，对你们尽快熟悉这一职业，应该会有所帮助。”

　　夏青眼睛一亮，道：“太好了，就需要这样的机会。”

　　案子不大，还是一起家庭房产纠纷。

　　请求援助的是兄弟三人，要起诉自家小妹。

　　三兄弟的父母一共生了五个孩子，最小的是两个妹妹，均已经嫁人多年。

　　因为当初政治上的一些原因，兄弟姐妹五个的父母被从市里下放到农村，然后在农村扎根，三兄弟的户口自然也跟着到了村里。

　　而两个女儿因为已经嫁人则是留在了市里。

　　当初市里有一处房产，因为大女儿婚后没有地方可住，家里人又都在村里，就将市里房子留给大女儿暂住。

　　三兄弟在村里，先后也在婚后，分了各自的宅基地。

　　市里的房子一直是大女儿使用，直到大女婿单位终于分了自己的房，然后这套市里的房子两人就让了出来。

　　正巧，小女儿因为家里拆迁，暂时没了住的地方，然后这处房子就又让给小女儿搬进去。

　　结果，这一搬进去，就闹出了事端。

　　因为房产一直在两位老人名下，后来老人去世，因为房产是小女儿在使用，所有人也没直接去改房产持有人。

　　本来几年过去好好的，但偶然一次机会，村里普查房产的时候，意外得知，市里的房产，所有人竟然从已经过世的老人名下，改为了小女儿自己的名字。

　　顿时三兄弟就惊了，这是什么情况。

　　这套房产可是家里的共同财产，什么时候成了小女儿私产？

　　况且，小女儿出嫁都已经将近三十年，居然回来给家里弄了这么一出，现在男女平等，女儿也有继承权不假，但农村里从来讲究的都是儿子继承家业。

　　三兄弟几番找小女儿要求她退还房产无果，然后求助到了律所。

　　一纸诉状，将小女儿告上法庭。

　　目前正在调查取证阶段，下一步就是庭前调解。

　　案子的脉络清晰，也并不复杂，这档案子被苏瑾然安排给一位李姓律师负责，夏青与张若梅暂时来充当这位李律师的助手。

　　这间案子的关键就是，房产的原所有人两位老人已经去世，而在两位老人去世后，这处房子，又是如何被改入的小女儿名下。

　　李律师对夏青两人道：“这很不合理，即便是因为老人去世，这处房产没有分配，也应该是兄妹五个的共同财产，而此时单单却只有小女儿一人的名字，中间肯定有问题。”

　　张若梅叹气，“这就是兄弟萧墙吧，现在社会越来越好不假，但好多人也是越来越向钱看了，兄弟姐妹之间因为利益也能反目告上法庭。”

　　夏青不赞成，“这个跟反目不反目没关系，你得从根子上看问题，首先这房子是老人财产，当初也说好是暂借给大女儿住，是暂借，并没有送出去，后来大女儿还了回来，那就还是共同财产，但是被小女儿私自却改了名字，这件事本身就不对，这就是不问自取，应该视为偷，要说不顾亲情也是小女儿首先做了背信弃义的事，万事都跳不过一个理字，要我说，这个案子兄弟三个告的没错。”

　　张若梅有些不高兴，夏青怎么这么斤斤计较。

　　夏青看出她的情绪，笑道：“你是不是觉得只是一处房子而已，怎么都比不上家里的兄弟姐妹，和和睦睦在一起来的重要吧。”

　　张若梅点头，“不是吗？”

　　这个问题，夏青没有回答，而是李律师接口道：“一个家庭兄弟姐妹的和睦固然重要，但也要分什么情况，就比如这个案子里，明显，这家的小女儿就是想借着几位哥哥的大度，为自己谋私利，而且还是从其他人身上抢来的。”

　　顿了一下，李律师继续道：“你可能没看仔细，这处房产可不仅仅是一处房产那么简单，这可是一套学区房，还是市中心的学区房，在它覆盖范围内有着一所全市排名第二的中学。

　　正因为小女儿占据了这处房产，所以，小女儿家里的孩子才能直接分在这所学校里读书，而依照农村里儿子继承家业的惯例，这兄弟三个的孩子可没一个在这所全市有名的中学里就读，这说明什么？说明小女儿占据这处房子是有预谋的。”

　　张若梅若有所思。

　　确实，小女儿的孩子占据了这处房子后，就读好的学校，这隐形的资产可是实实在在的，哪怕后边房子被收回去，她家孩子也将便宜占走了，不能再退。

　　这完全就是成了就占一处房子，不成也占到了便宜，完全不亏本的买卖啊。

　　张若梅被这么已解释，都被自己分析出来的结果惊呆了。

　　先前还觉得斤斤计较的三兄弟不顾兄妹感情，闹了半天，还是这小女儿技高一筹，将自家这三个农村的傻哥哥耍着玩啊。

　　夏青道：“还有一点，你不能用自己的眼光去看这处房子，学区房，这在无论哪个城市，都是高价房的代表，况且，这处学区房的覆盖范围还是全市都知名的学校，那价值肯定更高，可以参考帝都的房价。”

　　“咳咳咳咳……”李律师差点没呛到，过份了，过份了，这也太能扯了，虽然知道夏青只是打个比方，但在漾城这也的二线城市，即便房价再高，再是学区房，也是无法与帝都相比，而且还是远远无法相比，夏青这还真是敢想。

　　“李律师，喝水。”夏青将李律师的杯子续上水，一点不拿架子的将自己当做真正李律师助理。

　　“谢谢，谢谢。”这种待遇，人李律师顿时感觉受宠若惊。

　　这可是来自大明星夏青的侍候，有几个人能享受到。

　　……


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